Жилье надежно, быстро

В мкр «Университет» открыта продажа квартир

18.12.2018 в 07:57, просмотров: 327

Компания «ТУС» предлагает всем желающим приобрести жилье по новой, безопасной системе участия в долевом строительстве — с использованием эскроу-счетов.

Жилье надежно, быстро
Фото: СК "ТУС"

Стань хозяином

Что за эскроу-счета такие? Раньше, покупая квартиру в долевое участие, будущий владелец отдавал деньги застройщику. Теперь покупатель переводит деньги на специальный счет в банке (эскроу-счет), за открытие и обслуживание этого счета покупатель не платит. Деньги будут храниться там до сдачи дома в эксплуатацию. И лишь после сдачи банк переведет деньги застройщику.

Благодаря новому закону об эскроу-счетах долевое строительство стало абсолютно безопасным для всех потенциальных покупателей. Поэтому покупка квартиры сейчас — отличная возможность инвестировать в завтрашний день или приобрести квартиру мечты по приятной цене.

С гарантией, безопасно

Только надежные застройщики, такие как строительная компания «ТУС», смогут предлагать долевое строительство. Причина проста: требования к застройщикам со стороны закона повышаются — с них и опытные специалисты, и построенные ранее дома и районы (отличная репутация). А самое главное, что застройщик должен иметь денежные средства на счету в банке не менее 10% от сметной стоимости долевого строительства до того момента, как начнет строить.

Скорее всего, по новым требованиям застройщики будут укрупняться, объединять усилия — ведь не всем по карману строить дома на собственные средства. Банки же не желают рисковать: не всем строительным компаниям они готовы выдать кредиты на строительство.

Квартиры с долевым участием подорожают. Это неизбежно, потому что большинство застройщиков будет обращаться в банки за кредитами на строительство (ведь деньги дольщиков использовать будет нельзя). Проценты по кредитам будут закладываться в стоимость квартир — отсюда и рост цен. Прогноз — +8-10%.

Фото: СК "ТУС"

По приятной цене

Банки будут предлагать более выгодные ставки по ипотеке — или привлекать покупателей-заемщиков другими приятными «плюшками» (скидки от партнеров и т.п.), ведь, финансируя долевое строительство, они заинтересованы в том, чтобы быстрее «отбить» свои деньги.

Дальше главное, о чем следует знать вам, если вы планируете купить квартиру в долевое строительство.

№ 1. Теперь это абсолютно надежно

Если застройщик не сдаст дом вовремя, то вам предложат забрать деньги из банка (и поискать другую квартиру) или подписать дополнительное соглашение с застройщиком и продлить сроки сдачи квартиры.

№ 2. Теперь это быстрее

Застройщик будет заинтересован в том, чтобы сдать дом как можно скорее, ведь лишь тогда он получит деньги за проданные квартиры.

№ 3. Не тяните с решением

Если планируете купить квартиру — не затягивайте. По объективным причинам уже в начале следующего года квартиры начнут дорожать.

Хорошие новости

Вас ждет: вид из окна на общее дворовое пространство. В центре — двора полуподземный паркинг со стадионом и спортивными площадками.

Строительная компания «ТУС» уверенно чувствует себя на рынке недвижимости и в числе первых застройщиков предлагает покупателям принять участие в долевом строительстве  комфортного 5-подъездного дома переменной этажности (13-14 этажей). Это первый дом в микрорайоне «Университет», который будет построен с использованием эскроу-счетов.

Дом кирпичный / монолитно-каркасный с индивидуальным отоплением. Он будет располагаться рядом с парком и новым бульваром с пешеходными и велодорожками, зонами отдыха, вблизи от лeса. В 5-7 минутах ходьбы от дома будут построены школа на 1500 мест и детский сад.

Во дворе будут оборудованы волейбольная / баскетбольная площадка, мини-стадион, спортивные тренажеры, улучшенные детские площадки. Со временем вокруг дома посадят деревья и кустарники. Автовладельцам будут доступны дополнительные парковочные места в полуподземном паркинге.

Можете ознакомиться с планировочными решениями позиции 25 — 5 секционный кирпичный дом переменной этажности (13-14 этажей) микрорайона «Университет»

В позиции 25 предусмотрены 292 квартиры (1-2-3-комнатные), 145 кладовых помещений:

  • 1-комнатные квартиры от 35,25 кв. м / кол-во — 147;
  • 2-комнатные квартиры от 58,70 кв. м / кол-во — 106;
  • 3-комнатные квартиры от 75,35 кв. м / кол-во — 39.

Визуализация строящихся домов позиции 25 и 24. Кирпичные дома переменной этажности в Северо-Западном районе, микрорайон «Университет» г. Чебоксары.

Из окон дома будут открываться виды на детский сад, школу, новый современный бульвар и обустроенный уютный двор.

Сдача дома по проектной декларации состоится во втором квартале 2020 г.

Хорошие новости разлетаются быстро: еще до открытия продаж в позиции 25 было забронировано более 30 квартир. Узнать стоимость и забронировать квартиру можно по тел. 8(8352) 32-45-75 либо оставив заявку.

На правах рекламы