Оплата ресурсов за общедомовые нужды рассчитывается по простой формуле: общие показания дома минус индивидуальные показания всех жильцов. То есть это ресурсы, потраченные в границах жилого дома, но за пределами квартир: электроэнергия на освещение подъездов в виде электроэнергии, вода для уборки подъездов и т.п.
Прежде эти расходы оплачивались либо по фактическому потреблению, на основании данных общих приборов учета, либо, если счетчики есть, но жильцы не голосовали за оплату по факту, или если дом слишком старый, платеж начислялся по определенному методу и распределялся равномерно на весь год.
В сентябре прошлого года в России вступили в силу новые правила расчета платы за общедомовые нужды. В связи с этим планируется до апреля произвести перерасчет. Он коснется в основном тех жильцов многоквартирных домов, кто платит не по счетчикам, а по нормативам.
Суммы в платежках таких пользователей теперь будут периодически корректироваться, чтобы приблизить расходы к фактическому потреблению, пишет агентство «Прайм».
«Это уже путь к увеличению платежей для некоторых жителей, если распределение будет происходить по нормативу в зависимости от площади квартиры или для всех, если расходы на все общедомовые площади распределяются равномерно. Исключение – совсем устаревшее жилье, где нормативы будут другими», – говорит доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева.
