Что случилось?
Жителям Новоюжного района «повезло» остаться без горячей воды летом. Ее отключили 16 июня, чтобы провести плановые испытания системы и устранить обнаруженные повреждения. Ремонт затянулся. Коммунальщики нашли множество скрытых повреждений, и устранить их одномоментно было невозможно.
Всего воду планово отключали в 925 домах и 262 соцобъектах, так как это делается ежегодно, но из-за обнаруженных повреждений отключение горячей воды в 26 домах и 7 соцобъектах пришлось продлить. Ситуацию взял под личный контроль Глава Чувашской Республики Олег Николаев, для 150 тыс. жителей города были сделаны перерасчеты, кроме того осуществлялся ежедневный мониторинг ремонтов.
Активная работа по устранению проблемы началась 14 июля. А уже к 17 июля были завершены все основные работы. Директор филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» Сергей Ушаков сообщил, что на сегодняшний день подача горячей воды уже возобновлена во все многоквартирные дома. При этом, в 12 домах горячее водоснабжение пока производится по временной схеме. Для максимально быстрого восстановления ремонт велся круглосуточно. Кроме того, к настоящему моменту устранено уже более 150 выявленных повреждений.
За что нам все это?
В большинстве стран мира горячую воду не отключают. Ни летом, ни зимой. Секрет прост. Не отключают – потому что не подают. Наличие горячей воды – забота жителей дома, государство не имеет к этому отношения, а в случае любых аварийных ситуаций владельцы квартир самостоятельно решают проблемы починки за свой счет. В дома поступает холодная вода, а нагревается она в автономных системах – в индивидуальных бойлерах. Стоит отметить, что такие системы довольно дорогие в обслуживании. Иногда, например, в странах Восточной Европы или в Скандинавии, нагрев происходит в котельной многоквартирного дома.
В России с советских времен действует центральное теплоснабжение – и всю ответственность за подачу горячей воды берет на себя поставщик тепла. Масштаб работ требует времени – отсюда плановые отключения. Идея такова – лучше перетерпеть дискомфорт летом, чем оказаться в аварийной ситуации зимой.
Пока горожане пытаются соблюдать личные санитарные нормы с помощью подручной кухонной утвари, коммунальщики проверяют состояние котельных, магистральных, локальных и внутридомовых труб. Гидравлические испытания водопроводной системы проводятся под повышенным давлением, имитируя нагрузки зимнего времени. При обнаружении протечек проводится поиск аварийного участка и проводится ремонт или замена трубы.
А можно вообще не отключать?
Каждый раз, когда видишь на подъезде дома объявление о плановом отключении, недоумеваешь: на дворе ХХI век, а мы все еще моемся в тазиках. Ну как так-то? А как же высокие технологии, роботы и вот это все?
Действительно, роботизированные технологии широко используются в современном обслуживании ЖКХ. При этом в случае с системой теплосетей их возможности ограничены буквально диаметром трубы. Роботов можно использовать на магистральных трубопроводах, однако диаметр небольших квартальных сетей значительно меньше, чем размер робота, и он туда просто не поместится. Именно поэтому самым эффективным способом диагностики труб в системе центрального теплоснабжения остаются гидравлические испытания или, как их еще называют, опрессовка. Это не просто проверка, а инвестиция в бесперебойную работу ЖКХ.
Насколько все плохо?
Российские теплосети изношены на 60%, констатировал Росстат. Около трети из них нуждаются в замене. Не удивительно, что до 80% аварий в системе централизованного теплоснабжения происходит именно на тепловых сетях. За последний отопительный сезон на сферу теплоснабжения пришлось около 4 000 аварий. Причем самой ветхой оказалась «последняя миля» - котельные и квартальные сети, которые относятся к ведению муниципалитетов.
Так, в Новосибирске окончание новогодних праздников в 2024 году совпало с масштабной коммунальной аварией – в ночь на 11 января лопнула магистральная теплотрасса, и несколько сотен домов более недели оставались без отопления и горячей воды.
В свою очередь, опыт Чебоксар показывает: даже в условиях системного кризиса можно снизить последствия. И чтобы предотвратить подобные ситуации, критически важно – своевременно осуществлять диагностику и замену аварийной инфраструктуры. Также необходима совместная работа коммунальщиков с управляющими компаниями – они должны помогать с внутридомовыми системами для стабильной подачи горячей воды. Кстати, по данным «Т Плюс», в Чебоксарах на сегодняшний день порядка 70% теплосетей уже прошли гидравлические испытания. Остались котельные в северо-западном и юго-западном районах – плановые отключения горячей воды в этих жилых массивах закончатся 3 августа.
Важно, что государство уделяет проблеме изношенных коммуникаций повышенное внимание. По оценкам Минстроя, чтобы обогнать выход из строя теплоцентралей, необходимо вложить около 4 трлн руб. Снижение уровня фактического износа с 70% до 40% обойдется уже в 20 трлн руб. Это огромные деньги, но проблема теплоснабжения находится под контролем. Для ее решения в России действует федеральная комплексная программа модернизации ЖКХ до 2030 года. Она предполагает замену более 150 тыс. км сетей, включая сети теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Средства в бюджете на эти цели зарезервированы.
