Что сделано и не сделано?
На 1 ноября 2014 г. в жилом районе «Новый город» введены в строй 13 жилых домов и 1 подъезд жилого дома поз. 1.24 общей площадью 41576,5 кв. м (692 квартиры, расчетное количество жителей – 1651 чел.). Для сравнения: общий планируемый ввод объектов жилья на 2014-2016 гг. застройщиками жилого района (ОАО «ИСКО-Ч»,
ООО «Монолитное строительство», ОАО «Инкост») – 152166,18 кв. м (2765 квартир, 6086 жителей). В настоящее время в микрорайоне №1 ведется строительстве 8 жилых домов общей площадью 77013,25 кв. м (1494 квартиры, 3080 чел.). К концу 2016 года в микрорайоне №1 должно быть построено 182355,22 кв. м (3245 квартир, 7294 жителей).
Для обеспечения ввода объектов «Нового города» в 2014 г. и обеспечения строительного задела на 2015 г. необходимо построить объектов инженерной инфраструктуры ориентировочно на сумму 180859,62 тыс. руб. На 1 ноября 2014 г. в микрорайоне №1 построено: объектов водоснабжения на сумму 26303,794 тыс. руб. (49,37% от всех сетей водоснабжения); объектов канализации бытовой на сумму 18000 тыс. руб. (26,63% от всех сетей канализации); объектов дождевой канализации на сумму 10314,758 тыс. руб. (32,33% от всех сетей дождевой канализации); объектов газоснабжения на сумму 7953,795 тыс. руб. (19,1% от всех сетей газоснабжения); дорог с освещением на сумму 8166 тыс. руб. (5,63% от всех дорог и бульваров).
Все свалили на строителей
– Три фирмы, которые взялись доводить до ума этот федеральный проект, сталкиваются с тем, что ни город Чебоксары, ни республика каких-либо существенных шагов в помощь им не предпринимают, – говорит депутат Госсовета ЧР Игорь Моляков. – Даже учитывая то, что вся инфраструктура «Нового города» давно оплачена. За те деньги, которые ушли туда, давным-давно можно было все достроить. Но пока строителям приходится разгребать проблемы.
Проблема №1 – ввод в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры, построенных ранее по муниципальным контрактам, и определение эксплуатирующих организаций. Часть инфраструктуры строители создали, но теперь никто не берет ее на баланс. Она как бы не нужна ни городу, ни Чувашии. Если не передавать на баланс созданную инфраструктуру, то нужно организовывать собственную службу эксплуатации. Только строители не могут взять в толк, почему они всем этим должны заниматься.
Проблема №2 – завершение строительства и ввод в эксплуатацию дорог, строящихся за счет средств федерального, республиканского и муниципального бюджетов, а также строительство ливневой канализации и наружного освещения улиц.
Проблема №3 – строительство очистных сооружений для очистки поверхностных стоков с территории жилого района, включая дороги. Никто не собирается их строить. На все выше перечисленное потребуется несколько десятков миллионов. При этом никто не озаботился вопросом, куда испарились уже выделенные бюджетные средства.
Проблема №4 – передача балансодержателям для эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, построенных за счет собственных средств застройщиков. Парадоксальная ситуация: строители за собственный счет построили инфраструктуру, теперь они ее никуда не могут пристроить на баланс.
– Если в «Новом городе» будут школа, два детских садика, как было запланировано, конечно, покупательная способность этих квадратных метров вырастет, – уверен Моляков. – Но ни город, ни республика пока не задумались над этим. Пока же застройщики опять были вынуждены сами оплатить проект дошкольного учреждения на 357 мест и школы на 1600 мест.
Удобно устроились власти: все заботы о жителях «Нового города» свалили на строителей.
